Silk Towers

Silk Development ‏(Silk Road Group) טיילת בטומי העתיקה

בבנייה מסירה שהוכרזה: 2029

מתחם רב־שימושי של שלושה מגדלים עם פודיומים על טיילת בטומי העתיקה, ליד פסל עלי ונינו ומגדל האלפבית, בתכנון הסטודיו היפני Kengo Kuma & Associates. המגדל הראשון, בן 42 קומות, צפוי להימסר ב־2029.

גובה, קומות

עובדות עיקריות

יזם: Silk Development, חלק מ־Silk Road Group
אדריכל: Kengo Kuma & Associates, הפרויקט הראשון שלו בגאורגיה
מיקום: טיילת בטומי העתיקה, ליד עלי ונינו ומגדל האלפבית
היקף: שלושה מגדלים עם פודיומים; המגדל הראשון בן 42 קומות
השקעה שהוכרזה: כ־630–700 מיליון דולר, לפי היזם
סטטוס: בבנייה
מסירה שהוכרזה: המגדל הראשון: 2029
סוג: לפי המודעות, נמכר כיחידות השקעה עם ניהול השכרה

ציר זמן

ספטמבר 2025
נפתח פארק עירוני חדש כשלב הראשון של הפרויקט.
מרץ 2026
הוצג ב־MIPIM בקאן ונבחר למועמד בקטגוריית הפרויקטים הרב־שימושיים.
2029
מועד המסירה שהוכרז למגדל הראשון.

מה לבדוק

המודעות מציגות את היחידות עם ניהול השכרה מקצועי: שאלו איך הן רשומות, כי רווח ממכירת יחידה מסוג מלונאי שהושכרה בשנתיים שלפני המכירה ממוסה ב־20%.
רק למגדל הראשון פורסם מועד: שאלו באיזה מגדל נמצאת היחידה שלכם.
המחירים משתנים מאוד לפי קומה ונוף: השוו את המחיר למ״ר לממוצע בבטומי העתיקה.

היזם

Silk Development היא זרוע הנדל״ן של Silk Road Group. בתיק שלה מלונות Radisson בטביליסי ובבטומי ו־Park Hotel Tsinandali. בבטומי, בפרויקט Green Cape Botanico שלה נמסרו שלושה בניינים.

המדריך הזה עצמאי: אף יזם לא משלם כדי להופיע כאן.

הבאכל הפרויקטים החדשים

מקורות

נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.

המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.

שתפו את העמוד