בטומי, אזור אחר אזור
חמשת האזורים שבהם נמכרות רוב הדירות החדשות, לפי אותם נתונים: המחיר הממוצע של דירה חדשה גמורה, המכירות בינואר–אוגוסט 2026, שכר הדירה היכן ש־Galt & Taggart מפרסמת אותו, והפרויקטים שבדקנו.
בטומי העתיקה
3,224$למ״ר, אוגוסט 2026
- 839 −15.5%
- עסקאות, ינו׳–אוג׳ 2026
- 11.9$
- שכירות למ״ר לחודש
- 3
- פרויקטים שנבדקו
השדרה החדשה
1,798$למ״ר, אוגוסט 2026
- 4,417 +8.7%
- עסקאות, ינו׳–אוג׳ 2026
- 12.3$
- שכירות למ״ר לחודש
- 3
- פרויקטים שנבדקו
שדרת הגיבורים
2,255$למ״ר, אוגוסט 2026
- 2,485 +0.8%
- עסקאות, ינו׳–אוג׳ 2026
- —
- שכירות לא פורסמה
- 2
- פרויקטים שנבדקו
מחינג׳אורי
1,998$למ״ר, אוגוסט 2026
- 779 +38.1%
- עסקאות, ינו׳–אוג׳ 2026
- —
- שכירות לא פורסמה
- 3
- פרויקטים שנבדקו
גוניו-קווריאטי
2,657$למ״ר, אוגוסט 2026
- 196 −10.9%
- עסקאות, ינו׳–אוג׳ 2026
- —
- שכירות לא פורסמה
- 3
- פרויקטים שנבדקו
כל בטומי
1,986$למ״ר, אוגוסט 2026
- 10,883 +3.6%
- עסקאות, ינו׳–אוג׳ 2026
- 7.1%
- תשואת שכירות ממוצעת, 2026
- 17
- פרויקטים שנבדקו
השוואה בין שני אזורים
בחרו שני אזורים כדי לראות זה לצד זה מחירים, מכירות ושכר דירה.
מחיר למ״ר
לדירה של 55 מ״ר במחיר הממוצע
נתוני Galt & Taggart לדירות חדשות גמורות. תשואה ברוטו של אזור: החישוב שלנו (שכר דירה שנתי חלקי המחיר למ״ר באותו רבעון), לפני הוצאות ומסים; לממוצע בטומי, התשואה ש-Galt & Taggart מפרסמת ל-2026. הנתחים, מלבד זה של השדרה החדשה, מחושבים לפי מספר העסקאות.
כל האזורים בטבלה אחת
שבעת האזורים של Galt & Taggart לפי מחיר. שינוי: המכירות בינואר–אוגוסט 2026 לעומת אותה תקופה ב־2025.
| אזור | מחיר למ״ר, אוגוסט 2026 | מכירות, ינואר–אוגוסט 2026 | שינוי |
|---|---|---|---|
| בטומי העתיקה | 3,224$ | 839 | −15.5% |
| גוניו-קווריאטי | 2,657$ | 196 | −10.9% |
| שדרת הגיבורים | 2,255$ | 2,485 | +0.8% |
| מחינג׳אורי | 1,998$ | 779 | +38.1% |
| השדרה החדשה | 1,798$ | 4,417 | +8.7% |
| האזורים הפנימיים | 1,749$ | 1,138 | −1.8% |
| הפריפריה | 1,735$ | 1,029 | −1.5% |
האזורים הפנימיים והפריפריה אינם מקום אחד, ולכן אין להם דף נפרד.
מקורות
נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — sales by district and change on 2025, January–August 2026 (7 Nov 2026)
- Galt & Taggart — Batumi Residential Real Estate, 2Q26: rents by district (14 Aug 2026)
- Galt & Taggart — Batumi Residential Real Estate, 8M26 overview: rental yield (5 Nov 2026)
המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.
שתפו את העמוד