בטומי, בשביל מי שקונה או שוכר מחו״ל

כן. זרים יכולים לקנות נכסי מגורים ונכסים מסחריים בגאורגיה; ההגבלות נוגעות לקרקע חקלאית.

מאז 1 במרץ 2026, נכס ששוויו בשוק לפחות 150,000 דולר, לפי שמאי מורשה, יכול לשמש בסיס לאשרת שהייה לשנה עם אפשרות חידוש. הסף הקודם היה 100,000 דולר. אשרת משקיע נפרדת מתחילה ב־300,000 דולר.

כן. נציג יכול לחתום ולרשום עבורכם בייפוי כוח נוטריוני; ייפוי כוח שנחתם בחו״ל צריך אפוסטיל.

רשם המקרקעין (NAPR) גובה 150 לארי לרישום תוך 4 ימי עבודה, 270 לארי תוך יום עבודה אחד ו־350 לארי באותו היום.

אדם פרטי שמשכיר דירה למגורים משלם 5% מההכנסה הברוטו משכירות. מס הרכוש השנתי תלוי בהכנסת משק הבית. אדם פרטי שמוכר דירה שהייתה בבעלותו יותר משנתיים פטור ממס על הרווח; במכירה תוך שנתיים הרווח ממוסה ב־5%.

בדצמבר 2025 דירות חדשות מוכנות עלו בממוצע 1,865 דולר למ״ר ודירות יד שנייה 1,450 דולר למ״ר, לפי Galt & Taggart. בטומי העתיקה הייתה האזור היקר ביותר, כ־3,000 דולר למ״ר בדירות חדשות.

בבולוואר החדש: 6,807 מתוך 17,478 הדירות שנמכרו ב־2025, לפי Galt & Taggart.

ביוני 2026 היו בנמל התעופה הבינלאומי של בטומי 31 קווים סדירים ל־26 יעדים. נמל התעופה של קוטאיסי, עם יותר טיסות לואו־קוסט, נמצא כ־2.5–3 שעות נסיעה. לטביליסי — כ־5 שעות ברכבת.