ბათუმი: ყიდვა და ქირაობა

დიახ. უცხოელებს შეუძლიათ საქართველოში საცხოვრებელი და კომერციული ქონების ყიდვა; შეზღუდვები ეხება სასოფლო-სამეურნეო მიწას.

2026 წლის 1 მარტიდან ქონება, რომლის საბაზრო ღირებულება სულ მცირე $150 000-ია და ლიცენზირებული შემფასებლის მიერ არის დადასტურებული, შეიძლება გახდეს ერთწლიანი, განახლებადი ბინადრობის ნებართვის საფუძველი. წინა ზღვარი $100 000 იყო. ცალკე, საინვესტიციო ნებართვა იწყება $300 000-დან.

დიახ. წარმომადგენელს შეუძლია ხელი მოაწეროს და დაარეგისტრიროს ნასყიდობა სანოტარო მინდობილობით; საზღვარგარეთ ხელმოწერილ მინდობილობას აპოსტილი სჭირდება.

საჯარო რეესტრი (NAPR) იღებს 150 ლარს 4 სამუშაო დღეში რეგისტრაციისთვის, 270 ლარს 1 სამუშაო დღეში და 350 ლარს იმავე დღეს.

ფიზიკური პირი, რომელიც საცხოვრებლად აქირავებს ბინას, იხდის ქირის მთლიანი შემოსავლის 5%-ს. ქონების წლიური გადასახადი დამოკიდებულია ოჯახის შემოსავალზე. ფიზიკური პირი, რომელიც ყიდის ორ წელზე მეტი ხნის საკუთრებაში მყოფ ბინას, ნამატზე გადასახადს არ იხდის; ორ წელზე ადრე გაყიდვისას ნამატი 5%-ით იბეგრება.

Galt & Taggart-ის მიხედვით, 2025 წლის დეკემბერში ახალი რემონტიანი ბინის საშუალო ფასი $1 865 იყო კვადრატულ მეტრზე, მეორადი ბინისა კი — $1 450. ყველაზე ძვირი ძველი ბათუმი იყო, ახალ შენობებში დაახლოებით $3 000 კვადრატულ მეტრზე.

ახალ ბულვარზე: 2025 წელს გაყიდული 17 478 ბინიდან 6 807, Galt & Taggart-ის მიხედვით.

ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტს 2026 წლის ივნისში 31 რეგულარული მარშრუტი ჰქონდა 26 მიმართულებით. ქუთაისის აეროპორტი, მეტი დაბალბიუჯეტიანი ფრენით, დაახლოებით 2,5–3 საათის სავალზეა მანქანით. თბილისამდე მატარებლით დაახლოებით 5 საათია.