Ambassadori Island · First Tower
Ambassadori Group אי מלאכותי מול החוף
בבנייה מסירה שהוכרזה: 2029
האי המלאכותי הראשון בים השחור: שני חצאי איים ואי בשטח כולל של 84 הקטאר, בשיתוף ARUP ו־Yüksel Proje. הבניין הראשון, The First Tower, בן 58 קומות ו־1,350 דירות, ומסירתו צפויה בפברואר 2029.
עובדות עיקריות
- יזם
- Ambassadori Group, קבוצת מלונות גאורגית
- מיקום
- קרקע מיובשת מול חוף בטומי
- היקף
- 84 הקטאר בסך הכול; First Tower: 58 קומות, 1,350 דירות
- אדריכל
- SHoP Architects ו־Yüksel Proje; תוכנית אב עם ARUP
- סטטוס
- בבנייה
- מסירה שהוכרזה
- First Tower: פברואר 2029; הפרויקט כולו: 2035, לפי סוכן מכירות
- סוג
- דירות עם שירותי מלון חמישה כוכבים
ציר זמן
- ספטמבר 2025
26 ההקטארים הראשונים מתקבלים לשימוש על ידי הסוכנות לפיקוח טכני ובנייה.
- יולי 2026
לפי היזם, בניית First Tower מתקדמת בשני אזורים במקביל.
- מרץ 2026
טקס הנחת קפסולת היסוד; הפרויקט מוצג ב־MIPIM.
- פברואר 2029
מועד המסירה שהוכרז ל־First Tower.
מה לבדוק
- קונים על קרקע חדשה: בקשו נסח מרשם על המגרש ואת ההיתר למגדל שלכם.
- המועד 2035 לאי כולו הוא נתון של סוכן מכירות: השטחים הציבוריים והשירותים סביב המגדל עשויים להגיע אחריו.
- תשואה של 16% בחומרי השיווק היא תחזית, לא תוצאה: השוו אותה לממוצע של 7.1% בעיר.
היזם
Ambassadori היא קבוצת מלונות גאורגית שמפעילה מלונות חמישה כוכבים בטביליסי ובקאחטי מאז 2004. האי הוא פרויקט המגורים הגדול הראשון שלה. על האי מתוכנן גם מגדל נפרד, Tonino Lamborghini Tower, של FK Development.
המדריך הזה עצמאי: אף יזם לא משלם כדי להופיע כאן.
מקורות
נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.
- Real Asset Insight — 84 ha, First Tower 58 floors, 1,350 apartments, February 2029 (9 Mar 2026)
- Georgia Today — 26 ha accepted into operation (Sep 2025)
- Georgia Today — detailed urban development plan approved
- Ambassadori Island — construction update (30 Jul 2026)
- OPR — from $112,679; full project planned for 2035
- BM.ge — Tonino Lamborghini Tower on the island (Dec 2025)
המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.
שתפו את העמוד