Ambassadori Island · First Tower

Ambassadori Group Искусственный остров у побережья

Строится Объявленная сдача: 2029

Первый искусственный остров в Чёрном море: два полуострова и остров общей площадью 84 гектара, при участии ARUP и Yüksel Proje. Первое здание, The First Tower, — 58 этажей и 1 350 квартир, сдача ожидается в феврале 2029 года.

Высота, этажей

Основные факты

Застройщик: Ambassadori Group, грузинская гостиничная группа
Расположение: Намывная территория у побережья Батуми
Размер: 84 га всего; First Tower: 58 этажей, 1 350 квартир
Архитектор: SHoP Architects и Yüksel Proje; мастер-план с ARUP
Статус: Строится
Объявленная сдача: First Tower: февраль 2029; весь проект: 2035, по данным агента
Формат: Квартиры с услугами пятизвёздочного отеля

Хронология

Сентябрь 2025
Первые 26 гектаров приняты в эксплуатацию Агентством технического и строительного надзора.
Июль 2026
По данным застройщика, строительство First Tower идёт одновременно в двух зонах.
Март 2026
Церемония закладки капсулы; проект представлен на MIPIM.
Февраль 2029
Объявленный срок сдачи First Tower.

Что проверить

Вы покупаете на новой земле: запросите выписку из реестра на участок и разрешение на вашу башню.
Срок 2035 года для всего острова — цифра агента: общественные пространства и сервисы вокруг башни могут появиться позже самой башни.
Доходность 16% в рекламных материалах — прогноз, а не результат: сравните со средними 7,1% по городу.

Застройщик

Ambassadori — грузинская гостиничная группа, управляющая пятизвёздочными отелями в Тбилиси и Кахетии с 2004 года. Остров — её первый крупный жилой проект. На острове также планируется отдельная башня Tonino Lamborghini Tower от FK Development.

Этот гид независим: застройщики не платят за размещение.

ДалееВсе новостройки

Источники

Сверено с источниками ниже в ноябре 2026 года.

Это общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Правила и тарифы меняются: уточняйте свою ситуацию у юриста или бухгалтера в Грузии.

Поделиться страницей