Calligraphy Towers

Grand Maison Zhiuli Shartava Ave, 18 · שדרת הגיבורים

בבנייה

שלושה מגדלים של 35 עד 45 קומות ו־850 דירות של Grand Maison בשדרת הגיבורים, עם בריכה מקורה ובריכה פתוחה, ספא, קולנוע וחלל עבודה משותף. מגדלים A ו־B הושלמו, ומגדל C צפוי ברבעון הרביעי של 2026; המחירים לפי בקשה.

35–45: קומות
850: דירות
450: מ׳ מהים
רבעון 4 2026: מסירה

עובדות עיקריות

יזם: Grand Maison
כתובת: Zhiuli Shartava Ave, 18
אזור: שדרת הגיבורים
בניין: בניינים: 3 · קומות: 35–45 · דירות: 850
גובה תקרה: 2.8 מ׳
נמכר כ־: שלד שחור, שלד לבן
במתחם: בריכה מקורה, בריכה פתוחה, ספא, חדר כושר, קולנוע, חלל עבודה משותף, חדר כנסים, מגרש טניס, מגרש מיני־כדורגל, גן משחקים, מסעדה, קזינו, חניון תת־קרקעי
מספר קדסטרי: 05.27.05.046

דירות ומחירים

סוג	שטח	מ־	למ״ר	זמינות
2 חדרים	54.4–69.6 מ״ר	לפי בקשה	לפי בקשה	45
3 חדרים	56.6 מ״ר	לפי בקשה	לפי בקשה	1

הקטגוריות של Korter: „2 חדרים” הם בדרך כלל סלון וחדר שינה אחד. המחירים והזמינות כפי שפרסם היזם ב־13 בנובמבר 2026.

תשלום

תוכנית תשלומים של היזם: מקדמה של 20%, והיתרה לאורך עד שנה.

משכנתה: ב־Korter מופיע TBC Bank. משכנתה בלארי דורשת 10% הון עצמי, ובמטבע זר 30%.

לוח זמנים

13 בנובמבר 2026
עדכון המחירים האחרון ב־Korter.
רבעון 4 2026
הבניין הבא מוצהר; הקודמים הושלמו.

לפני הקנייה

ב־Korter מופיע המספר הקדסטרי 05.27.05.046. בקשו מהיזם נסח מהמרשם הציבורי (NAPR) ואת היתר הבנייה, ובדקו שהם תואמים את המגרש והבניין שבו אתם קונים.
הדירות נמכרות כשלד שחור, שלד לבן: תקצבו את עבודות הגמר ובקשו בכתב מה כלול במחיר.
חלק מהבניינים כבר הושלמו: בררו באיזה בניין הדירה שלכם ומתי הוא נמסר.
המחיר ניתן רק לפי בקשה: בקשו הצעה בכתב עם מחיר למ״ר ולוח תשלומים.
בררו מה קורה לתוכנית התשלומים ולכספים ששילמתם אם המסירה מתעכבת.

היזם

לפני החתימה, בקשו מ־Grand Maison את רשימת הבניינים שכבר השלים בבטומי, ובקרו לפחות באחד מהם.

BatumiBuyRent עצמאי: היזמים לא משלמים לנו, ואנחנו לא מוכרים את הדירות האלה.

מקורות

נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.

המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.

שתפו את העמוד