Orbi City

Orbi Group Sherif Khimshiashvili St, 7 · השדרה החדשה

בבנייה

מתחם הדגל של Orbi Group בתחילת השדרה החדשה: חמישה מגדלים של עד 45 קומות וכ־6,000 דירות, 150 מטר מהים. ארבעה בניינים הושלמו, והאחרון מתוכנן לרבעון הרביעי של 2026; הדירות נמכרות מרוהטות, והמחירים לפי בקשה.

45: קומות
6,000: דירות
150: מ׳ מהים
רבעון 4 2026: מסירה

עובדות עיקריות

יזם: Orbi Group
כתובת: Sherif Khimshiashvili St, 7
אזור: השדרה החדשה
בניין: בניינים: 5 · קומות: 45 · דירות: 6,000
גובה תקרה: 2.9 מ׳
נמכר כ־: מרוהטת
במתחם: בריכה, ספא, מסעדה, בית קפה, חנויות ושטחי מסחר, גינה מטופחת, גן משחקים, מגרש ספורט, חניון תת־קרקעי, מצלמות אבטחה
מספר קדסטרי: 05.24.05.237

דירות ומחירים

סוג	שטח	מ־	למ״ר	זמינות
סטודיו	30–34 מ״ר	לפי בקשה	לפי בקשה	—
2 חדרים	46–97 מ״ר	לפי בקשה	לפי בקשה	—
3 חדרים	112 מ״ר	לפי בקשה	לפי בקשה	—

הקטגוריות של Korter: „2 חדרים” הם בדרך כלל סלון וחדר שינה אחד. המחירים והזמינות כפי שפרסם היזם ב־3 בנובמבר 2026.

תשלום

לא פורסמה תוכנית תשלומים לפרויקט הזה.

משכנתה: ב־Korter מופיע TBC Bank. משכנתה בלארי דורשת 10% הון עצמי, ובמטבע זר 30%.

לוח זמנים

3 בנובמבר 2026
עדכון המחירים האחרון ב־Korter.
רבעון 4 2026
הבניין הבא מוצהר; הקודמים הושלמו.

לפני הקנייה

ב־Korter מופיע המספר הקדסטרי 05.24.05.237. בקשו מהיזם נסח מהמרשם הציבורי (NAPR) ואת היתר הבנייה, ובדקו שהם תואמים את המגרש והבניין שבו אתם קונים.
חלק מהבניינים כבר הושלמו: בררו באיזה בניין הדירה שלכם ומתי הוא נמסר.
המחיר ניתן רק לפי בקשה: בקשו הצעה בכתב עם מחיר למ״ר ולוח תשלומים.

היזם

לפני החתימה, בקשו מ־Orbi Group את רשימת הבניינים שכבר השלים בבטומי, ובקרו לפחות באחד מהם.

BatumiBuyRent עצמאי: היזמים לא משלמים לנו, ואנחנו לא מוכרים את הדירות האלה.

מקורות

נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.

המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.

שתפו את העמוד