Oval
Metropol Zhiuli Shartava Ave, 9 · שדרת הגיבורים
בבנייה
מגדל בן 34 קומות עם 523 דירות של Metropol בשדרת הגיבורים, מול האצטדיון ו־200 מטר מהים, עם בריכה פתוחה, מרכז בריאות, בר יין וקולנוע. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027, והדירות נמכרות גמורות ומרוהטות.
- 34
- קומות
- 523
- דירות
- 200
- מ׳ מהים
- רבעון 4 2027
- מסירה
עובדות עיקריות
- יזם
- Metropol
- כתובת
- Zhiuli Shartava Ave, 9
- אזור
- שדרת הגיבורים
- בניין
- קומות: 34 · דירות: 523
- גובה תקרה
- 3.0 מ׳
- נמכר כ־
- גמורה, מרוהטת
- במתחם
- בריכה פתוחה, מרכז בריאות, מסעדה, בר יין, קולנוע, אזורי טרקלין, קבלה, חניון תת־קרקעי
- מספר קדסטרי
- 05.24.08.137
דירות ומחירים
| סוג | שטח | מ־ | למ״ר | זמינות |
|---|---|---|---|---|
| סטודיו | 34.5–42.4 מ״ר | 100,361$ | 2,609$ | 13 |
| 2 חדרים | 61.7–72.7 מ״ר | 155,232$ | 2,310$ | 48 |
הקטגוריות של Korter: „2 חדרים” הם בדרך כלל סלון וחדר שינה אחד. המחירים והזמינות כפי שפרסם היזם ב־13 באוקטובר 2026.
תשלום
תוכנית תשלומים של היזם: מקדמה של 20%, והיתרה לאורך עד 2 שנים.
משכנתה: ב־Korter מופיע TBC Bank. משכנתה בלארי דורשת 10% הון עצמי, ובמטבע זר 30%.
לוח זמנים
- 13 באוקטובר 2026
עדכון המחירים האחרון ב־Korter.
- רבעון 4 2027
מסירה מוצהרת.
לפני הקנייה
- ב־Korter מופיע המספר הקדסטרי 05.24.08.137. בקשו מהיזם נסח מהמרשם הציבורי (NAPR) ואת היתר הבנייה, ובדקו שהם תואמים את המגרש והבניין שבו אתם קונים.
- בררו מה קורה לתוכנית התשלומים ולכספים ששילמתם אם המסירה מתעכבת.
היזם
לפני החתימה, בקשו מ־Metropol את רשימת הבניינים שכבר השלים בבטומי, ובקרו לפחות באחד מהם.
BatumiBuyRent עצמאי: היזמים לא משלמים לנו, ואנחנו לא מוכרים את הדירות האלה.
מקורות
נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.
- Korter — Oval: characteristics, layouts and prices (updated 13 Oct 2026; read 15 Nov 2026)
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
- National Bank of Georgia — PTI and LTV requirements (down payment rules)
המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.
שתפו את העמוד