Батуми по районам
Пять районов, где продаётся больше всего новых квартир, на одних и тех же цифрах: средняя цена новой квартиры с ремонтом, продажи в январе–августе 2026 года, аренда там, где её публикует Galt & Taggart, и проверенные нами проекты.
Старый Батуми
$3 224за м², август 2026
- 839 −15,5%
- сделок, янв.–авг. 2026
- $11,9
- аренда за м² в месяц
- 3
- проверенных проектов
Новый бульвар
$1 798за м², август 2026
- 4 417 +8,7%
- сделок, янв.–авг. 2026
- $12,3
- аренда за м² в месяц
- 3
- проверенных проектов
Аллея Героев
$2 255за м², август 2026
- 2 485 +0,8%
- сделок, янв.–авг. 2026
- —
- аренда не опубликована
- 2
- проверенных проектов
Махинджаури
$1 998за м², август 2026
- 779 +38,1%
- сделок, янв.–авг. 2026
- —
- аренда не опубликована
- 3
- проверенных проектов
Гонио-Квариати
$2 657за м², август 2026
- 196 −10,9%
- сделок, янв.–авг. 2026
- —
- аренда не опубликована
- 3
- проверенных проектов
Весь Батуми
$1 986за м², август 2026
- 10 883 +3,6%
- сделок, янв.–авг. 2026
- 7,1%
- средняя доходность аренды, 2026
- 17
- проверенных проектов
Сравнить две зоны
Выберите две зоны, чтобы увидеть цены, продажи и аренду рядом.
Цена за м²
За квартиру 55 м² по средней цене
Данные Galt & Taggart по новостройкам с ремонтом. Валовая доходность зоны — наш расчёт (годовая аренда, делённая на цену за м² в том же квартале), до расходов и налогов; для среднего по Батуми — доходность, опубликованная Galt & Taggart за 2026 год. Доли, кроме доли Нового бульвара, рассчитаны по числу сделок.
Все зоны в одной таблице
Семь зон Galt & Taggart по цене. Изменение — продажи в январе–августе 2026 года к тому же периоду 2025 года.
| Зона | Цена за м², август 2026 | Продажи, январь–август 2026 | Изменение |
|---|---|---|---|
| Старый Батуми | $3 224 | 839 | −15,5% |
| Гонио-Квариати | $2 657 | 196 | −10,9% |
| Аллея Героев | $2 255 | 2 485 | +0,8% |
| Махинджаури | $1 998 | 779 | +38,1% |
| Новый бульвар | $1 798 | 4 417 | +8,7% |
| Внутренние районы | $1 749 | 1 138 | −1,8% |
| Периферия | $1 735 | 1 029 | −1,5% |
Внутренние районы и периферия — не одно место, поэтому отдельной страницы у них нет.
Источники
Сверено с источниками ниже в ноябре 2026 года.
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — sales by district and change on 2025, January–August 2026 (7 Nov 2026)
- Galt & Taggart — Batumi Residential Real Estate, 2Q26: rents by district (14 Aug 2026)
- Galt & Taggart — Batumi Residential Real Estate, 8M26 overview: rental yield (5 Nov 2026)
Это общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Правила и тарифы меняются: уточняйте свою ситуацию у юриста или бухгалтера в Грузии.
Поделиться страницей