BatumiBuyRent

בטומי במספרים

מהדורת נובמבר 2026

הנתונים המרכזיים של שוק הדירות בבטומי, ממחקרים שפורסמו, בתרשימים שאפשר להשתמש בהם.

10,883דירות נמכרו בבטומי בינואר–אוגוסט 2026‎+3.6% לעומת אותם חודשים ב-2025
1,986$מחיר ממוצע למ״ר, דירות חדשות גמורות, אוגוסט 2026
‎7.1%תשואת שכירות ברוטו בבטומי, 2026

מחיר למ״ר לפי אזור

דירות חדשות גמורות, ממוצע משוקלל, אוגוסט 2026, בדולרים

בטומי העתיקהבטומי העתיקה: 3,224$3,224$גוניו-קווריאטיגוניו-קווריאטי: 2,657$2,657$שדרת הגיבוריםשדרת הגיבורים: 2,255$2,255$מחינג׳אורימחינג׳אורי: 1,998$1,998$השדרה החדשההשדרה החדשה: 1,798$1,798$האזורים הפנימייםהאזורים הפנימיים: 1,749$1,749$הפריפריההפריפריה: 1,735$1,735$בטומי העתיקהבטומי העתיקה: 3,224$3,224$גוניו-קווריאטיגוניו-קווריאטי: 2,657$2,657$שדרת הגיבוריםשדרת הגיבורים: 2,255$2,255$מחינג׳אורימחינג׳אורי: 1,998$1,998$השדרה החדשההשדרה החדשה: 1,798$1,798$האזורים הפנימייםהאזורים הפנימיים: 1,749$1,749$הפריפריההפריפריה: 1,735$1,735$

מקור: ⁦Galt & Taggart, Batumi Residential Real Estate 8M 2026⁩ (5 בנובמבר 2026). תרשים: BatumiBuyRent.com

הורדת התרשים (PNG)

שינוי המחירים בשנה

מחיר ממוצע למ״ר, מיוני 2025 עד יוני 2026

השדרה החדשההשדרה החדשה: +11.5%+11.5%ממוצע בטומיממוצע בטומי: +9.8%+9.8%בטומי העתיקהבטומי העתיקה: +9%+9%הפריפריההפריפריה: +9%+9%גוניו-קווריאטיגוניו-קווריאטי: +8.2%+8.2%האזורים הפנימייםהאזורים הפנימיים: +7.4%+7.4%מחינג׳אורימחינג׳אורי: +6.4%+6.4%שדרת הגיבוריםשדרת הגיבורים: +5%+5%השדרה החדשההשדרה החדשה: +11.5%+11.5%ממוצע בטומיממוצע בטומי: +9.8%+9.8%בטומי העתיקהבטומי העתיקה: +9%+9%הפריפריההפריפריה: +9%+9%גוניו-קווריאטיגוניו-קווריאטי: +8.2%+8.2%האזורים הפנימייםהאזורים הפנימיים: +7.4%+7.4%מחינג׳אורימחינג׳אורי: +6.4%+6.4%שדרת הגיבוריםשדרת הגיבורים: +5%+5%

מקור: ⁦Galt & Taggart, Batumi Residential Real Estate 2Q26⁩ (14 באוגוסט 2026). תרשים: BatumiBuyRent.com

הורדת התרשים (PNG)

איפה נמכרות דירות

דירות שנמכרו בינואר–אוגוסט 2026, והשינוי לעומת אותם חודשים ב-2025

השדרה החדשההשדרה החדשה: 4,4174,417+8.7%שדרת הגיבוריםשדרת הגיבורים: 2,4852,485+0.8%האזורים הפנימייםהאזורים הפנימיים: 1,1381,138−1.8%הפריפריההפריפריה: 1,0291,029−1.5%בטומי העתיקהבטומי העתיקה: 839839−15.5%מחינג׳אורימחינג׳אורי: 779779+38.1%גוניו-קווריאטיגוניו-קווריאטי: 196196−10.9%השדרה החדשההשדרה החדשה: 4,4174,417+8.7%שדרת הגיבוריםשדרת הגיבורים: 2,4852,485+0.8%האזורים הפנימייםהאזורים הפנימיים: 1,1381,138−1.8%הפריפריההפריפריה: 1,0291,029−1.5%בטומי העתיקהבטומי העתיקה: 839839−15.5%מחינג׳אורימחינג׳אורי: 779779+38.1%גוניו-קווריאטיגוניו-קווריאטי: 196196−10.9%

מקור: ⁦Galt & Taggart, Batumi Residential Real Estate 8M 2026⁩ (5 בנובמבר 2026). תרשים: BatumiBuyRent.com

הורדת התרשים (PNG)

האזורים הם אלה שהגדירה Galt & Taggart ואינם תואמים את גבולות השכונות הרשמיים. האזורים הפנימיים והפריפריה הם קבוצות של שכונות ולא מקום אחד.

שימוש בנתונים

עיתונאים, בלוגרים וחוקרים יכולים להשתמש בתרשימים ובנתונים בחינם. נא לציין „מקור: Galt & Taggart; תרשים: BatumiBuyRent.com” עם קישור לעמוד זה.

שאלות או שפה אחרת: contact@batumibuyrent.com

הורדת הדוח (PDF)

מקורות

נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.

  1. Galt & Taggart — Batumi Residential Real Estate, 8M26 overview: rental yield (5 Nov 2026)
  2. Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
  3. Galt & Taggart via InternationalInvestment — sales by district and change on 2025, January–August 2026 (7 Nov 2026)
  4. Galt & Taggart — Batumi Residential Real Estate, 2Q26: prices by district, June 2025 and June 2026 (14 Aug 2026)

המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.

שתפו את העמוד