Portofino

Lomora Group Lech and Maria Kaczynski St, 31/33 · השדרה החדשה

בבנייה

בניין בוטיק בן שבע קומות ו־36 דירות בשדרה החדשה, 50 מטר מהים, עם מסעדה ומרפסת עם נוף לים. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028, והדירות נמכרות כשלד לבן.

7: קומות
36: דירות
50: מ׳ מהים
רבעון 4 2028: מסירה

עובדות עיקריות

יזם: Lomora Group
כתובת: Lech and Maria Kaczynski St, 31/33
אזור: השדרה החדשה
בניין: קומות: 7 · דירות: 36
גובה תקרה: 2.9 מ׳
נמכר כ־: שלד לבן
במתחם: לובי, חנויות ושטחי מסחר, מסעדה, מרפסת גג
מספר קדסטרי: 05.32.04.1011

דירות ומחירים

סוג	שטח	מ־	למ״ר	זמינות
סטודיו	33.4–37.4 מ״ר	76,820$	2,300$	6
2 חדרים	48.7–60.3 מ״ר	102,270$	2,100$	5
4 חדרים	114–123.2 מ״ר	250,800$	2,200$	9

הקטגוריות של Korter: „2 חדרים” הם בדרך כלל סלון וחדר שינה אחד. המחירים והזמינות כפי שפרסם היזם ב־9 באוקטובר 2026.

תשלום

תוכנית תשלומים של היזם: מקדמה של 30%, והיתרה לאורך עד 2 שנים.

משכנתה: ב־Korter מופיע TBC Bank. משכנתה בלארי דורשת 10% הון עצמי, ובמטבע זר 30%.

לוח זמנים

9 באוקטובר 2026
עדכון המחירים האחרון ב־Korter.
רבעון 4 2028
מסירה מוצהרת.

לפני הקנייה

ב־Korter מופיע המספר הקדסטרי 05.32.04.1011. בקשו מהיזם נסח מהמרשם הציבורי (NAPR) ואת היתר הבנייה, ובדקו שהם תואמים את המגרש והבניין שבו אתם קונים.
הדירות נמכרות כשלד לבן: תקצבו את עבודות הגמר ובקשו בכתב מה כלול במחיר.
בררו מה קורה לתוכנית התשלומים ולכספים ששילמתם אם המסירה מתעכבת.

היזם

לפני החתימה, בקשו מ־Lomora Group את רשימת הבניינים שכבר השלים בבטומי, ובקרו לפחות באחד מהם.

BatumiBuyRent עצמאי: היזמים לא משלמים לנו, ואנחנו לא מוכרים את הדירות האלה.

מקורות

נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.

המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.

שתפו את העמוד