Portofino
Lomora Group ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 31/33 · ახალი ბულვარი
მშენებარე
შვიდსართულიანი ბუტიკ-შენობა 36 ბინით ახალ ბულვარზე, ზღვიდან 50 მეტრში, რესტორნითა და ზღვის ხედის ტერასით. დასრულება 2028 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი, ბინები თეთრი კარკასით იყიდება.
- 7
- სართული
- 36
- ბინა
- 50
- მ ზღვამდე
- 2028 წლის IV კვარტალი
- დასრულება
მთავარი ფაქტები
- დეველოპერი
- Lomora Group
- მისამართი
- ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 31/33
- ზონა
- ახალი ბულვარი
- შენობა
- Სართული: 7 · ბინა: 36
- ჭერის სიმაღლე
- 2,9 მ
- იყიდება
- თეთრი კარკასი
- ტერიტორიაზე
- Ლობი, მაღაზიები და კომერციული ფართები, რესტორანი, ტერასა
- საკადასტრო კოდი
- 05.32.04.1011
ბინები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | დან | კვ.მ-ზე | გასაყიდად |
|---|---|---|---|---|
| სტუდიო | 33,4–37,4 კვ.მ | $76 820 | $2 300 | 6 |
| 2 ოთახი | 48,7–60,3 კვ.მ | $102 270 | $2 100 | 5 |
| 4 ოთახი | 114–123,2 კვ.მ | $250 800 | $2 200 | 9 |
Korter-ის კატეგორიები: „2 ოთახი“ ჩვეულებრივ მისაღებსა და ერთ საძინებელს ნიშნავს. ფასები და ხელმისაწვდომობა დეველოპერის მონაცემებით, 2026 წლის 9 ოქტომბერი.
გადახდა
დეველოპერის განვადება: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 2 წელი-მდე.
იპოთეკა: Korter-ზე მითითებულია TBC Bank. ლარის იპოთეკას 10%-იანი თანამონაწილეობა სჭირდება, უცხოურ ვალუტაში — 30%.
ვადები
- 2026 წლის 9 ოქტომბერი
ფასების ბოლო განახლება Korter-ზე.
- 2028 წლის IV კვარტალი
გამოცხადებული დასრულება.
ყიდვამდე
- Korter-ზე მითითებულია საკადასტრო კოდი 05.32.04.1011. სთხოვეთ დეველოპერს საჯარო რეესტრის (NAPR) ამონაწერი და მშენებლობის ნებართვა და შეამოწმეთ, რომ ისინი იმ ნაკვეთსა და შენობას ეხება, სადაც ყიდულობთ.
- ბინები იყიდება მდგომარეობით „თეთრი კარკასი“: გაითვალისწინეთ რემონტის ბიუჯეტი და წერილობით დააზუსტეთ, რას მოიცავს ფასი.
- დააზუსტეთ, რა მოუვა განვადებას და თქვენს გადახდებს, თუ დასრულება გადაიწევს.
დეველოპერი
ხელმოწერამდე სთხოვეთ Lomora Group-ს ბათუმში უკვე აშენებული შენობების სია და ერთ-ერთი მათგანი მაინც ნახეთ.
BatumiBuyRent დამოუკიდებელია: დეველოპერები არ გვიხდიან და ამ ბინებს ჩვენ არ ვყიდით.
წყაროები
შემოწმებულია ქვემოთ მოცემულ წყაროებთან 2026 წლის ნოემბერში.
- Korter — Portofino: characteristics, layouts and prices (updated 9 Oct 2026; read 15 Nov 2026)
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
- National Bank of Georgia — PTI and LTV requirements (down payment rules)
ეს გზამკვლევი ზოგადი ინფორმაციაა და არა იურიდიული ან საგადასახადო რჩევა. წესები და მოსაკრებლები იცვლება: თქვენი შემთხვევა გადაამოწმეთ იურისტთან ან ბუღალტერთან საქართველოში.
გააზიარეთ გვერდი