ბათუმი ზონების მიხედვით
ხუთი ზონა, სადაც ყველაზე მეტი ახალი ბინა იყიდება, ერთი და იმავე ციფრებით: ახალი რემონტიანი ბინის საშუალო ფასი, 2026 წლის იანვარ–აგვისტოს გაყიდვები, ქირა, სადაც Galt & Taggart აქვეყნებს, და ჩვენ მიერ შემოწმებული პროექტები.
ძველი ბათუმი
$3 224კვ.მ-ზე, აგვისტო 2026
- 839 −15,5%
- გაყიდვა, იან–აგვ 2026
- $11,9
- ქირა კვ.მ-ზე თვეში
- 3
- შემოწმებული პროექტი
ახალი ბულვარი
$1 798კვ.მ-ზე, აგვისტო 2026
- 4 417 +8,7%
- გაყიდვა, იან–აგვ 2026
- $12,3
- ქირა კვ.მ-ზე თვეში
- 3
- შემოწმებული პროექტი
გმირთა ხეივანი
$2 255კვ.მ-ზე, აგვისტო 2026
- 2 485 +0,8%
- გაყიდვა, იან–აგვ 2026
- —
- ქირა არ ქვეყნდება
- 2
- შემოწმებული პროექტი
მახინჯაური
$1 998კვ.მ-ზე, აგვისტო 2026
- 779 +38,1%
- გაყიდვა, იან–აგვ 2026
- —
- ქირა არ ქვეყნდება
- 3
- შემოწმებული პროექტი
გონიო-კვარიათი
$2 657კვ.მ-ზე, აგვისტო 2026
- 196 −10,9%
- გაყიდვა, იან–აგვ 2026
- —
- ქირა არ ქვეყნდება
- 3
- შემოწმებული პროექტი
მთელი ბათუმი
$1 986კვ.მ-ზე, აგვისტო 2026
- 10 883 +3,6%
- გაყიდვა, იან–აგვ 2026
- 7,1%
- საშუალო საიჯარო შემოსავლიანობა, 2026
- 17
- შემოწმებული პროექტი
ორი ზონის შედარება
აირჩიეთ ორი ზონა და ნახეთ ფასები, გაყიდვები და ქირა გვერდიგვერდ.
ფასი კვ.მ-ზე
55 კვ.მ ბინისთვის საშუალო ფასად
Galt & Taggart-ის მონაცემები ახალ რემონტიან ბინებზე. ზონის მთლიანი შემოსავლიანობა: ჩვენი გაანგარიშება (წლიური ქირა გაყოფილი კვ.მ-ის ფასზე იმავე კვარტალში), ხარჯებამდე და გადასახადებამდე; ბათუმის საშუალოსთვის — Galt & Taggart-ის მიერ 2026 წლისთვის გამოქვეყნებული შემოსავლიანობა. წილები, ახალი ბულვარის გარდა, გამოთვლილია გარიგებების რაოდენობით.
ყველა ზონა ერთ ცხრილში
Galt & Taggart-ის შვიდი ზონა ფასის მიხედვით. ცვლილება — 2026 წლის იანვარ–აგვისტოს გაყიდვები წინა წლის იმავე პერიოდთან შედარებით.
| ზონა | ფასი კვ.მ-ზე, აგვისტო 2026 | გაყიდვები, იანვარი–აგვისტო 2026 | ცვლილება |
|---|---|---|---|
| ძველი ბათუმი | $3 224 | 839 | −15,5% |
| გონიო-კვარიათი | $2 657 | 196 | −10,9% |
| გმირთა ხეივანი | $2 255 | 2 485 | +0,8% |
| მახინჯაური | $1 998 | 779 | +38,1% |
| ახალი ბულვარი | $1 798 | 4 417 | +8,7% |
| შიდა უბნები | $1 749 | 1 138 | −1,8% |
| პერიფერია | $1 735 | 1 029 | −1,5% |
შიდა უბნები და პერიფერია ერთი ადგილი არ არის, ამიტომ მათ ცალკე გვერდი არ აქვთ.
წყაროები
შემოწმებულია ქვემოთ მოცემულ წყაროებთან 2026 წლის ნოემბერში.
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — sales by district and change on 2025, January–August 2026 (7 Nov 2026)
- Galt & Taggart — Batumi Residential Real Estate, 2Q26: rents by district (14 Aug 2026)
- Galt & Taggart — Batumi Residential Real Estate, 8M26 overview: rental yield (5 Nov 2026)
ეს გზამკვლევი ზოგადი ინფორმაციაა და არა იურიდიული ან საგადასახადო რჩევა. წესები და მოსაკრებლები იცვლება: თქვენი შემთხვევა გადაამოწმეთ იურისტთან ან ბუღალტერთან საქართველოში.
გააზიარეთ გვერდი