שדרת הגיבורים או מחינג׳אורי?

שני אזורים בבטומי זה לצד זה: מחיר, מכירות, שכר דירה ותשואה לפי נתוני Galt & Taggart ל-2026, ולמי מתאים כל אחד.

במספרים

אפשר לבחור אזור אחר כדי להשוות אליו.

אזור ראשוןאזור שני

‎+13%

מחיר למ״ר

⁦+14,135$⁩

לדירה של 55 מ״ר במחיר הממוצע

שדרת הגיבוריםמחינג׳אורי

2,255$מחיר ממוצע למ״ר, אוגוסט 20261,998$

⁦1,400$–3,325$⁩טווח שפורסםלא פורסם

124,025$דירה של 55 מ״ר במחיר הממוצע109,890$

2,485דירות שנמכרו, ינואר–אוגוסט 2026779

‎+0.8%שינוי לעומת ינואר–אוגוסט 2025‎+38.1%

‎+5%שינוי במחיר, יוני 2025 עד יוני 2026‎+6.4%

‎22.8%נתח מכלל הדירות שנמכרו בבטומי‎7.2%

2פרויקטים חדשים במדריך שלנו3

שדרת הגיבוריםמדריך האזור בדיקת מחיר כאן

מחינג׳אורימדריך האזור בדיקת מחיר כאן

נתוני Galt & Taggart לדירות חדשות גמורות. תשואה ברוטו של אזור: החישוב שלנו (שכר דירה שנתי חלקי המחיר למ״ר באותו רבעון), לפני הוצאות ומסים; לממוצע בטומי, התשואה ש-Galt & Taggart מפרסמת ל-2026. הנתחים, מלבד זה של השדרה החדשה, מחושבים לפי מספר העסקאות. שינוי המחיר מיוני 2025 עד יוני 2026: Galt & Taggart, הרבעון השני של 2026.

למי מתאים כל אזור

שדרת הגיבורים

למי זה מתאים

בעיקר למשקיעים שישכירו את הדירה. מגורים קבועים כאן יתאימו למי שאוהב את קצב העיר.

מה כדאי לקחת בחשבון

לפי הסקירה: תנועה כבדה ורעש, ותחרות חזקה בין בעלי דירות על שוכרים. המכירות נשארו ברמה של 2025 (‎+0.8%).

מדריך האזור

מחינג׳אורי

למי זה מתאים

למשקיעים שמחפשים חלופה לאזורים „המחוממים”; למי שרוצה שקט ומתכנן לנסוע ברכב; ולמשפחות – הסקירה מזכירה גם את בתי הספר באזור.

מה כדאי לקחת בחשבון

הנסיעה היומית למרכז. Galt & Taggart לא מפרסמת טווח מחירים לאזור הזה, ולכן כדאי להשוות את מחיר הפרויקט לממוצע הזה ולהצעות הסמוכות.

מדריך האזור

איפה הם נמצאים

המפה מציגה את אזורי המחיר של Galt & Taggart, שאינם חופפים לגבולות השכונות הרשמיים. שני האזורים המושווים מודגשים.

השוואות נוספות

מקורות

נבדק מול המקורות שלהלן בנובמבר 2026.

המדריך הוא מידע כללי ולא ייעוץ משפטי או מס. הכללים והאגרות משתנים: בדקו את המקרה שלכם מול עורך דין או רואה חשבון בגאורגיה.

שתפו את העמוד