Wyndham Residence Batumi
Next Group × Wyndham წმ. ანდრია პირველწოდებულის გზატკ. 56/1 · გონიო-კვარიათი
მშენებარე
25-სართულიანი კოშკი 580 ბინით გონიოში, ზღვიდან 20 მეტრში — Next Group-ისა და სასტუმრო ბრენდ Wyndham-ის ერთობლივი პროექტი: კერძო პლაჟი, ღია აუზი და ზამთრის ბაღი. დასრულება 2026 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი, ბინები ავეჯით იყიდება.
- 25
- სართული
- 580
- ბინა
- 20
- მ ზღვამდე
- 2026 წლის IV კვარტალი
- დასრულება
მთავარი ფაქტები
- დეველოპერი
- Next Group × Wyndham
- მისამართი
- წმ. ანდრია პირველწოდებულის გზატკ. 56/1
- ზონა
- გონიო-კვარიათი
- შენობა
- Სართული: 25 · ბინა: 580
- იყიდება
- ავეჯით
- სასტუმრო ბრენდი
- Wyndham
- ტერიტორიაზე
- Კერძო პლაჟი, ღია აუზი, სპორტდარბაზი, რესტორანი, კაფე, ბარი, საკონფერენციო დარბაზი, ზამთრის ბაღი, საბავშვო მოედანი, მიწისქვეშა პარკინგი
- საკადასტრო კოდი
- 05.36.24.227
ბინები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | დან | კვ.მ-ზე | გასაყიდად |
|---|---|---|---|---|
| 2 ოთახი | 48,53–103,5 კვ.მ | $177 620 | $3 660 | 17 |
Korter-ის კატეგორიები: „2 ოთახი“ ჩვეულებრივ მისაღებსა და ერთ საძინებელს ნიშნავს. ფასები და ხელმისაწვდომობა დეველოპერის მონაცემებით, 2026 წლის 1 ოქტომბერი.
გადახდა
დეველოპერის განვადება: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 1 წელი-მდე.
იპოთეკა: Korter-ზე მითითებულია TBC Bank. ლარის იპოთეკას 10%-იანი თანამონაწილეობა სჭირდება, უცხოურ ვალუტაში — 30%.
ვადები
- 2026 წლის 1 ოქტომბერი
ფასების ბოლო განახლება Korter-ზე.
- 2026 წლის IV კვარტალი
გამოცხადებული დასრულება.
ყიდვამდე
- Korter-ზე მითითებულია საკადასტრო კოდი 05.36.24.227. სთხოვეთ დეველოპერს საჯარო რეესტრის (NAPR) ამონაწერი და მშენებლობის ნებართვა და შეამოწმეთ, რომ ისინი იმ ნაკვეთსა და შენობას ეხება, სადაც ყიდულობთ.
- შენობა Wyndham-ის ბრენდით იმუშავებს: წაიკითხეთ მართვის ხელშეკრულება (მესაკუთრის წილი, გამოქვითული ხარჯები, ვადა). სასტუმროს ტიპის ბინაზე, რომელიც გაყიდვამდე ორი წლის განმავლობაში ქირავდებოდა, ნამატის 20%-იანი გადასახადი ვრცელდება.
- დააზუსტეთ, რა მოუვა განვადებას და თქვენს გადახდებს, თუ დასრულება გადაიწევს.
დეველოპერი
Next Group-ის სხვა პროექტები BatumiBuyRent-ზე:
BatumiBuyRent დამოუკიდებელია: დეველოპერები არ გვიხდიან და ამ ბინებს ჩვენ არ ვყიდით.
წყაროები
შემოწმებულია ქვემოთ მოცემულ წყაროებთან 2026 წლის ნოემბერში.
- Korter — Wyndham Residence Batumi: characteristics, layouts and prices (updated 1 Oct 2026; read 15 Nov 2026)
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
- National Bank of Georgia — PTI and LTV requirements (down payment rules)
- Madloba — tax on selling an apartment (Tax Code, articles 81 and 82)
ეს გზამკვლევი ზოგადი ინფორმაციაა და არა იურიდიული ან საგადასახადო რჩევა. წესები და მოსაკრებლები იცვლება: თქვენი შემთხვევა გადაამოწმეთ იურისტთან ან ბუღალტერთან საქართველოში.
გააზიარეთ გვერდი