Две зоны Батуми рядом: цена, продажи, аренда и доходность по данным Galt & Taggart за 2026 год, и кому подходит каждая.
Выберите другую зону, чтобы сравнить с ней.
+21%
Цена за м²
+$31 185
За квартиру 55 м² по средней цене
Данные Galt & Taggart по новостройкам с ремонтом. Валовая доходность зоны — наш расчёт (годовая аренда, делённая на цену за м² в том же квартале), до расходов и налогов; для среднего по Батуми — доходность, опубликованная Galt & Taggart за 2026 год. Доли, кроме доли Нового бульвара, рассчитаны по числу сделок. Изменение цены с июня 2025 по июнь 2026 года: Galt & Taggart, II квартал 2026 года.
Тем, кто будет жить здесь сам, и тем, кто сдаёт квартиру: главные достопримечательности города — в пешей доступности.
Как отмечает обзор, из-за шума, узких улиц и сложностей с парковкой жить здесь комфортно не всем. За первые восемь месяцев 2026 года продажи упали на 15,5% — сильнее, чем в любом другом районе Батуми.
О районеПрежде всего тем, кто рассчитывает на доход от аренды. Жить здесь постоянно подойдёт тем, кто ищет покоя у моря.
По данным обзора — узкие дороги и ограниченный сервис. Продажи упали на 10,9%, а разброс цен очень широкий — от $1 770 до $5 500 за м², поэтому сравнивайте конкретную квартиру не со средней ценой, а с соседними проектами.
О районеНа карте — ценовые зоны Galt & Taggart, которые не совпадают с официальными границами районов. Две сравниваемые зоны выделены.
Сверено с источниками ниже в ноябре 2026 года.
Это общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Правила и тарифы меняются: уточняйте свою ситуацию у юриста или бухгалтера в Грузии.
Поделиться страницей