ბათუმის ორი ზონა გვერდიგვერდ: ფასი, გაყიდვები, ქირა და შემოსავლიანობა Galt & Taggart-ის 2026 წლის მონაცემებით და ვის შეეფერება თითოეული.
შეცვალეთ ზონა სხვასთან შესადარებლად.
+21%
ფასი კვ.მ-ზე
+$31 185
55 კვ.მ ბინისთვის საშუალო ფასად
Galt & Taggart-ის მონაცემები ახალ რემონტიან ბინებზე. ზონის მთლიანი შემოსავლიანობა: ჩვენი გაანგარიშება (წლიური ქირა გაყოფილი კვ.მ-ის ფასზე იმავე კვარტალში), ხარჯებამდე და გადასახადებამდე; ბათუმის საშუალოსთვის — Galt & Taggart-ის მიერ 2026 წლისთვის გამოქვეყნებული შემოსავლიანობა. წილები, ახალი ბულვარის გარდა, გამოთვლილია გარიგებების რაოდენობით. ფასის ცვლილება 2025 წლის ივნისიდან 2026 წლის ივნისამდე: Galt & Taggart, 2026 წლის II კვარტალი.
მათ, ვინც აქ თავად იცხოვრებს, და მათ, ვინც ბინას გააქირავებს: ქალაქის მთავარი ღირსშესანიშნაობები ფეხით სავალზეა.
მიმოხილვის თანახმად, ხმაურის, ვიწრო ქუჩებისა და პარკირების გამო აქ ცხოვრება ყველასთვის კომფორტული არ არის. 2026 წლის პირველ რვა თვეში გაყიდვები 15,5%-ით შემცირდა — ყველაზე მეტად ბათუმის ზონებს შორის.
ზონის გზამკვლევიუპირატესად მათ, ვინც ბინიდან გაქირავების შემოსავალს ელის. მუდმივად აქ ცხოვრება მათ მოერგება, ვისაც ზღვისპირა სიმშვიდე სურს.
მიმოხილვის თანახმად, ვიწრო გზები და შეზღუდული მომსახურება. გაყიდვები 10,9%-ით შემცირდა, ფასების დიაპაზონი კი ძალიან ფართოა — $1 770-დან $5 500-მდე, ამიტომ კონკრეტული ბინა საშუალოს კი არა, მეზობელ პროექტებს შეადარეთ.
ზონის გზამკვლევირუკაზე ნაჩვენებია Galt & Taggart-ის ფასების ზონები, რომლებიც უბნების ოფიციალურ საზღვრებს არ ემთხვევა. შესადარებელი ორი ზონა გამოყოფილია.
შემოწმებულია ქვემოთ მოცემულ წყაროებთან 2026 წლის ნოემბერში.
ეს გზამკვლევი ზოგადი ინფორმაციაა და არა იურიდიული ან საგადასახადო რჩევა. წესები და მოსაკრებლები იცვლება: თქვენი შემთხვევა გადაამოწმეთ იურისტთან ან ბუღალტერთან საქართველოში.
გააზიარეთ გვერდი