Pontus Rotana Resort & Spa
Pontus Development 3-й тупик Св. Андрея Первозванного, 3а · Гонио-Квариати
Строится
28-этажная курортная башня на 546 квартир в Гонио, в 50 метрах от моря, от Pontus Development — официального партнёра Rotana: собственный пляж, бар на крыше и казино. Сдача объявлена на IV квартал 2027 года, квартиры продаются под ключ.
- 28
- этажей
- 546
- квартир
- 50
- м до моря
- IV кв. 2027
- сдача
Основное
- Застройщик
- Pontus Development
- Адрес
- 3-й тупик Св. Андрея Первозванного, 3а
- Район
- Гонио-Квариати
- Дом
- Этажей: 28 · квартир: 546
- Высота потолков
- 3,0 м
- Продаётся
- с ремонтом
- Гостиничный бренд
- Rotana
- На территории
- Собственный пляж, бассейн, спа, фитнес-зал, ресторан, бар на крыше, казино, бизнес-лаунж, озеленённая территория, подземный паркинг
- Кадастровый код
- 05.36.24.839
Квартиры и цены
| Тип | Площадь | От | За м² | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37,3–65,3 м² | $217 133 | $5 117 | 17 |
| 1 комната | 59,6–70,9 м² | $361 988 | $5 117 | 46 |
| 2 комнаты | 49,7–101,3 м² | $296 703 | $5 970 | 35 |
Категории Korter: «2 комнаты» обычно означает гостиную и одну спальню. Цены и наличие — по данным застройщика на 5 ноября 2026.
Оплата
Рассрочка от застройщика: первый взнос 20%, остаток — до 1 года.
Ипотека: на Korter указан TBC Bank. Для ипотеки в лари нужен первый взнос 10%, в валюте — 30%.
Сроки
- 5 ноября 2026
Последнее обновление цен на Korter.
- IV кв. 2027
Объявленная сдача.
Перед покупкой
- На Korter указан кадастровый код 05.36.24.839. Попросите у застройщика выписку из публичного реестра (NAPR) и разрешение на строительство и проверьте, что они относятся к участку и дому, где вы покупаете.
- Дом будет работать под брендом Rotana: прочитайте договор управления (доля владельца, вычитаемые расходы, срок). Если гостиничный апартамент сдавался в течение двух лет до продажи, налог на прирост — 20%.
- Уточните, что будет с рассрочкой и вашими платежами, если сдача задержится.
Застройщик
До подписания договора попросите у Pontus Development список уже сданных в Батуми домов и посмотрите хотя бы один из них.
BatumiBuyRent независим: застройщики нам не платят, и мы не продаём эти квартиры.
Источники
Сверено с источниками ниже в ноябре 2026 года.
- Korter — Pontus Rotana Resort & Spa: characteristics, layouts and prices (updated 5 Nov 2026; read 15 Nov 2026)
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
- National Bank of Georgia — PTI and LTV requirements (down payment rules)
- Madloba — tax on selling an apartment (Tax Code, articles 81 and 82)
Это общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. Правила и тарифы меняются: уточняйте свою ситуацию у юриста или бухгалтера в Грузии.
Поделиться страницей