Pontus Rotana Resort & Spa
Pontus Development წმ. ანდრია პირველწოდებულის III ჩიხი 3ა · გონიო-კვარიათი
მშენებარე
28-სართულიანი საკურორტო კოშკი 546 ბინით გონიოში, ზღვიდან 50 მეტრში — Pontus Development-ის, Rotana-ს ოფიციალური პარტნიორის პროექტი: კერძო პლაჟი, ბარი სახურავზე და კაზინო. დასრულება 2027 წლის IV კვარტალშია დაგეგმილი; ბინები მზა მდგომარეობაში იყიდება.
- 28
- სართული
- 546
- ბინა
- 50
- მ ზღვამდე
- 2027 წლის IV კვარტალი
- დასრულება
მთავარი ფაქტები
- დეველოპერი
- Pontus Development
- მისამართი
- წმ. ანდრია პირველწოდებულის III ჩიხი 3ა
- ზონა
- გონიო-კვარიათი
- შენობა
- Სართული: 28 · ბინა: 546
- ჭერის სიმაღლე
- 3,0 მ
- იყიდება
- გარემონტებული
- სასტუმრო ბრენდი
- Rotana
- ტერიტორიაზე
- Კერძო პლაჟი, აუზი, სპა, სპორტდარბაზი, რესტორანი, ბარი სახურავზე, კაზინო, ბიზნეს-ლაუნჯი, გამწვანებული ტერიტორია, მიწისქვეშა პარკინგი
- საკადასტრო კოდი
- 05.36.24.839
ბინები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | დან | კვ.მ-ზე | გასაყიდად |
|---|---|---|---|---|
| სტუდიო | 37,3–65,3 კვ.მ | $217 133 | $5 117 | 17 |
| 1 ოთახი | 59,6–70,9 კვ.მ | $361 988 | $5 117 | 46 |
| 2 ოთახი | 49,7–101,3 კვ.მ | $296 703 | $5 970 | 35 |
Korter-ის კატეგორიები: „2 ოთახი“ ჩვეულებრივ მისაღებსა და ერთ საძინებელს ნიშნავს. ფასები და ხელმისაწვდომობა დეველოპერის მონაცემებით, 2026 წლის 5 ნოემბერი.
გადახდა
დეველოპერის განვადება: პირველადი შენატანი 20%, დანარჩენი — 1 წელი-მდე.
იპოთეკა: Korter-ზე მითითებულია TBC Bank. ლარის იპოთეკას 10%-იანი თანამონაწილეობა სჭირდება, უცხოურ ვალუტაში — 30%.
ვადები
- 2026 წლის 5 ნოემბერი
ფასების ბოლო განახლება Korter-ზე.
- 2027 წლის IV კვარტალი
გამოცხადებული დასრულება.
ყიდვამდე
- Korter-ზე მითითებულია საკადასტრო კოდი 05.36.24.839. სთხოვეთ დეველოპერს საჯარო რეესტრის (NAPR) ამონაწერი და მშენებლობის ნებართვა და შეამოწმეთ, რომ ისინი იმ ნაკვეთსა და შენობას ეხება, სადაც ყიდულობთ.
- შენობა Rotana-ის ბრენდით იმუშავებს: წაიკითხეთ მართვის ხელშეკრულება (მესაკუთრის წილი, გამოქვითული ხარჯები, ვადა). სასტუმროს ტიპის ბინაზე, რომელიც გაყიდვამდე ორი წლის განმავლობაში ქირავდებოდა, ნამატის 20%-იანი გადასახადი ვრცელდება.
- დააზუსტეთ, რა მოუვა განვადებას და თქვენს გადახდებს, თუ დასრულება გადაიწევს.
დეველოპერი
ხელმოწერამდე სთხოვეთ Pontus Development-ს ბათუმში უკვე აშენებული შენობების სია და ერთ-ერთი მათგანი მაინც ნახეთ.
BatumiBuyRent დამოუკიდებელია: დეველოპერები არ გვიხდიან და ამ ბინებს ჩვენ არ ვყიდით.
წყაროები
შემოწმებულია ქვემოთ მოცემულ წყაროებთან 2026 წლის ნოემბერში.
- Korter — Pontus Rotana Resort & Spa: characteristics, layouts and prices (updated 5 Nov 2026; read 15 Nov 2026)
- Galt & Taggart via InternationalInvestment — average price and sales by area, January–August 2026 (9 Nov 2026)
- National Bank of Georgia — PTI and LTV requirements (down payment rules)
- Madloba — tax on selling an apartment (Tax Code, articles 81 and 82)
ეს გზამკვლევი ზოგადი ინფორმაციაა და არა იურიდიული ან საგადასახადო რჩევა. წესები და მოსაკრებლები იცვლება: თქვენი შემთხვევა გადაამოწმეთ იურისტთან ან ბუღალტერთან საქართველოში.
გააზიარეთ გვერდი